Appartement
Paris 8e - FAUBOURG DU ROULE / ÉTOILE

525 000 €

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Référence de l’annonce : 1616VHUDEM

À deux pas de l'Étoile, au septième et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble 1900 parfaitement tenu avec gardienne à demeure. Charmant appartement typiquement parisien de 25,33m² loi Carrez et 34,55m² au sol, entièrement rénové avec goût et climatisé. Son plan optimisé comprend une entrée lumineuse, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et une vue panoramique sur le ciel, les toits de Paris et la butte Montmartre, une chambre double avec salle de douche, des toilettes indépendantes et de nombreux et vastes espaces de rangement. Vendu meublé et clés en mains. Idéal en pied-à-terre.

  • Habitable : 25,33 m² Total : 34,55 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Étage 7/7
  • Exposition nord-est
  • Excellent état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

Au dernier étage, ce charmant appartement rénové, climatisé, avec une vue dégagée sur Paris possède des espaces optimisés ainsi que de nombreux rangements. Vendu clés en mains.

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Dernier étage
  • Adresse très recherchée
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme
  • Étage élevé

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 1.61m² Étage : 7ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 16.61m² Étage : 7ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 6.23m² Étage : 7ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 0.88m² Étage : 7ème
Revêtement : Carreau ciment
1x Placard 7.72m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Meublé
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1900
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 7


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 312 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 290 kWh/m²/an.
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 312 €

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