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Appartement
Paris 9e - FAUBOURG-POISSONNIÈRE

600 000 €

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Référence de l’annonce : 2976MARDUP

Au sein d'une jolie copropriété avec une grande cour pavée, appartement deux pièces de 48,05m² Carrez au troisième et dernier étage par escalier. Ce bien au charme ancien préservé comprend une entrée avec jolies tomettes au sol, une cuisine séparée disposant d'une fenêtre, un agréable salon avec parquet ancien, exposé à l'est à la vue dégagée, arborée et sans vis à vis, une chambre avec de nombreux rangements intégrés, une salle de douche et des toilettes séparées. Vous serez séduits par sa vue dégagé, sa luminosité et le charme de l'ancien préservé.

  • Habitable : 48,05 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/3
  • Exposition est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 4.5m²
1x Entrée 5.12m² Étage : 3ème
Exposition : Est
Revêtement : Carreau ciment
1x Salon 15.65m² Étage : 3ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.7m
1x Cuisine 9.73m² Étage : 3ème
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 13.75m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 2.65m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.15m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1830
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

143 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 000 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 341 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 633,00 € et 20 209,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 000 €

Taxe foncière : 799,00 € /an

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