• Exclusivité

Appartement
Rueil-Malmaison - Comme une maison ....

650 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 474RUEAUV

Au cœur d'une résidence récente de standing, à proximité du centre-ville et des meilleurs écoles publiques et privées, au calme absolu et à l'abri des regards, cet appartement de 84.02m² loi Carrez, avec son généreux jardin de plus de 200m², vous séduira par son plan idéal et son extérieur. Il comprend une entrée avec toilettes invités, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau buanderie, une salle de bains et des toilettes séparées. Deux emplacements de parking en sous-sol ainsi qu'une troisième place en extérieur complètent ce bien. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 84,02 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition nord-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

L'appartement bénéficie d'un grand jardin pour profiter pleinement des beaux jours.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 212.85m²
1x Terrasse 19.25m²
1x Entrée 7.19m²
1x Séjour/cuisine 29.04m²
1x Chambre 9.01m²
1x Chambre 12.28m²
1x Chambre 10.54m²
1x Dégagement 3.47m²
1x Salle de douche 4.43m²
1x Salle de bains 4.42m²
1x Toilettes 1.71m²
1x Toilettes 1.93m²

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Portail électrique
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 2018
Type : Béton armé
Nombre d'étages : 3
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 800 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 75 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380,00 € et 570,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 800 €

Taxe foncière : 1 290,00 € /an

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Thomas AUVRAY

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Consultant Rueil-Malmaison

  • 06 67 10 48 66
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192, avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison
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