• Exclusivité

Appartement
Rueil-Malmaison - CENTRE-VILLE

870 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 599RUEDEC

Située à proximité du centre-ville, dans une rue paisible, cette maison bourgeoise classée élément remarquable au patrimoine de la commune, abrite au dernier étage un appartement avec terrasse de 123,77m² habitables (97,49m² loi Carrez) qui a su conserver le charme de l'ancien. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par un joli balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte et des toilettes de courtoisie. Une chambre parentale avec salle de bains complète cet étage, tout comme un espace dédié aux enfants comprenant une salle de douche et deux chambres dont une avec balcon. Vous trouverez également une mezzanine aménagée en espace bureau. Un escalier vous conduira à une terrasse à la vue imprenable. L'appartement dispose également d'une place de stationnement extérieure et d'une cave. EXCLUSIVITÉ. Laurence DECRÉ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 528 271 281 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurence DECRÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 528 271 281

  • Habitable : 97,49 m² Total : 123,77 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition est, ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 2.16m²
1x Palier 5.1m²
1x Salon 25.44m²
1x Cuisine américaine 8.38m²
1x Dégagement 1.65m²
1x Toilettes 1.79m²
1x Salle de bains 9.03m²
1x Chambre 5.55m²
1x Dégagement 3.65m²
1x Salle de douche 4.22m²
1x Chambre 10.48m²
1x Chambre 10.64m²
1x Balcon 5m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Balcon 2.16m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 8.98m² Étage : 1er
1x Palier 0.42m² Étage : 2ème
1x Terrasse 11.16m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1870

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 215 kWh/m²/an.
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 325,00 € /an

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Laurence DECRÉ

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