• Exclusivité

Maison
Coutiches

550 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 537JLILER

Decouvrez cette somptueuse longère de plus de 150m² habitables, érigée sur un terrain de 2500m² sans vis-à-vis à proximité des axes routiers. Dès l’entrée, vous serez immédiatement charmé par le salon lumineux ainsi qu'une grande salle à manger et une cuisine séparée, offrant une vue imprenable sur le jardin et sa grande piscine exposée sud. À l’étage, vous trouverez une chambre spacieuse et sa salle de douche, un grand dressing, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle de bains et salle de douche attenantes. Elle offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre en fonction de vos besoins. Profitez d’une terrasse à l’avant de la maison, à l’abri des regards, idéale pour vos moments de détente. Vous pourrez stationner jusqu’à six véhicules devant la maison. Offrez-vous un cadre de vie paisible et intimiste dans cette propriété d’exception rare sur le secteur. EXCLUSIVITÉ Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Habitable : 152,70 m² Total : 181,65 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Exposition sud-ouest
  • Excellent état
  • 2319 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Piscine
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 2319m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
1x Toilettes 1.65m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Pièce de vie 43.8m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.44m
1x Salle à manger 32m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 12.22m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est, Sud-ouest
1x Piscine intérieure 32m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
1x Palier 3m² Étage : 1er
Revêtement : Stratifié
1x Chambre 15m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Stratifié
1x Toilettes 1.13m² Étage : 1er
1x Salle de douche 3m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 3.5m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
1x Salle de bains 14m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Moquette
1x Chambre 16m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Moquette

Prestations

☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Piscine
☑ Barbecue
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Éclairage extérieur
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Fenêtre PVC
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 2014
Type : Brique
Nombre d'étages : 1
Niveau de qualité : Standing

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 125 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 230,00 € et 1 710,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 500,00 € /an

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