Maison
Montesson - LES RABAUX

850 000 €

850 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
810 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,94 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 605VESLEF

En lisière du Vésinet, dans un environnement résidentiel et au calme, maison 1930, entièrement rénovée, d'une surface de 120m² au sol (+ sous-sol total de 65m²). Édifiée sur une parcelle de 274m², elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'un séjour double, d'un bureau/chambre avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec un angle dînatoire et un accès sur le ravissant jardin arrière. Des toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres dont deux avec leur salle de bains et toilettes. Le sous-sol total, avec accès indépendant, comprend une chaufferie/buanderie, une cave et un garage. À 10 minutes à pied de la gare Le Vésinet Le Pecq et des commerces. Maison lumineuse et pleine de charme dans un quartier privilégié de Montesson. 810,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.94%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2339.4€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Total : 120,00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition est, ouest
  • Bon état
  • 274 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Cave
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 274m²
1x Cave
1x Buanderie
1x Garage
1x Jardin
1x Toilettes
1x Entrée Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carreau ciment
Plafond : 2.8m
1x Salle à manger 17.3m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.8m
1x Salon 17.5m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.8m
1x Chambre 13m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.8m
1x Cuisine 11m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Carreau ciment
Plafond : 2.8m
1x Chambre 12m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Moquette
1x Salle de bains / toilettes 9m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 12m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Moquette
1x Salle de bains / toilettes 9m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 11m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Moquette

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1930
Nombre d'étages : 1

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 288 kWh/m²/an.
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 126,00 € /an

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Najua LEFEBVRE

Najua LEFEBVRE

Directrice d'agence Le Vésinet

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Junot Le Vésinet / Yvelines

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