Maison
La Celle-Saint-Cloud - DOMAINE SAINT-FRANÇOIS D'ASSISE

860 000 €

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Référence de l’annonce : 661RUEFAB

Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles. La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée. La cuisine, moderne et entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également un salon télévision, facilement transformable en chambre grâce à sa salle d’eau attenante, ainsi que des toilettes séparées. L’espace nuit à l’étage comprend cinq chambres confortables, un dressing fonctionnel et une salle de bain spacieuse. Chaque pièce est agencée pour optimiser confort et praticité. Au rez-de-jardin, un espace polyvalent accueille un petit salon ou salle de jeux, qui s’ouvre sur une septième chambre indépendante avec sa propre salle d’eau. Cet étage comprend également une grande cave/buanderie et un atelier, parfait pour le rangement ou les loisirs créatifs. Les combles, d’environ 80 m², offrent un potentiel d’aménagement exceptionnel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Cette maison lumineuse et bien entretenue, dans un cadre calme et verdoyant, bénéficie d’une proximité idéale avec les commodités et infrastructures. Avec ses multiples possibilités d’aménagement, elle est parfaite pour une famille en quête d’espace et de sérénité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140€ ~ 4290€ - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509 820 817

  • Habitable : 173,00 m² Total : 217,62 m²
  • 8 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition est, ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 7.03m²
2x Dégagement 18.44m²
1x Cuisine 11.31m²
2x Dressing 4.92m²
1x Chambre 9.36m²
1x Chambre 11.2m²
1x Chambre 9.13m²
1x Chambre 10.36m²
1x Chambre 15.18m²
1x Toilettes 0.8m²
1x Salle de douche 2.52m²
1x Séjour 33.21m²
1x Palier 7.26m²
1x Placard 0.38m²
1x Toilettes 1.11m²
1x Salle de bains 4.62m²
1x Placard 0.38m²
1x Chambre 11.87m²
1x Salle de bains / toilettes 2.94m²
1x Atelier
1x Chambre 11.05m²
1x Terrasse
1x Jardin

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Tennis
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Terrain de jeux

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1958
Nombre d'étages : 1

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 140,00 € et 4 290,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 831,00 € /an

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Caroline FABRE FALRET

Caroline FABRE FALRET

Consultante La Celle-Saint-Cloud

  • 06 28 20 15 97
  • Français, Anglais
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192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison
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