Maison
Paris 16e - CLAUDE LORRAIN

3 190 000 €

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Référence de l’annonce : 1928PASCAS

Au calme, très belle maison sur quatre niveaux d'une surface habitable de 268,82m² loi Carrez et d'une surface au sol de 353m², avec toit terrasse de 50m² et garage. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un beau double séjour et un accès direct au garage. Au premier étage, cuisine dînatoire, ouverte sur une grande salle à manger et un petit salon. Au niveau supérieur, suite parentale avec dressing et salle de bains, puis chambre et salle d'eau (anciennement trois chambres). Au troisième et dernier étage, vaste plateau faisant office de bureau (cet espace peut aussi être aménagé en deux chambres, un bureau et une salle de bains), avec cuisine d'été idéale pour le toit terrasse de 50m² plein ciel et très ensoleillé au niveau supérieur. La maison est desservie à chaque étage par un très bel escalier. En sous-sol, grand salon télé et buanderie/chaufferie.

  • Habitable : 268,82 m² Total : 353,44 m²
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Garage
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salon 20.8m² Étage : Sous-sol
1x Dégagement 18.48m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 7.52m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 11.98m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Garage Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 38.56m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 3.8m² Étage : 1er
1x Cuisine 15.62m² Étage : 1er
1x Toilettes 2.05m² Étage : 1er
1x Salle à manger 17.77m² Étage : 1er
1x Salon 24.24m² Étage : 1er
1x Dégagement 7.15m² Étage : 2ème
1x Toilettes 2.74m² Étage : 2ème
1x Chambre 14m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 3.62m² Étage : 2ème
1x Chambre 24.25m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 8.17m² Étage : 2ème
1x Dressing 5.17m² Étage : 2ème
1x Open space 50.02m² Étage : 3ème
1x Chambre Étage : 3ème
1x Chambre Étage : 3ème
1x Chambre Étage : 3ème
1x Toilettes 0.4m² Étage : 3ème
1x Terrasse 50.19m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Interphone

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1910
Nombre d'étages : 3

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 137 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 150,00 € et 2 960,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


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