Valérie BAROU
Consultante Rueil-Malmaison
- 06 50 18 20 10
- Français
Junot Hauts-de-Seine Ouest / Yvelines
192, avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison En savoir plusFaisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 443CLODEW
À Rueil-Malmaison, située à l'abri des regards et au calme absolu, magnifique propriété exposée plein sud offrant des volumes exceptionnels et un style architectural unique. Elle est composée d'une maison principale de 444 m² et d'un appartement de 106 m², les deux pouvant être réunis pour proposer un ensemble de 550 m² (loi Carrez) sur un terrain d'environ 850 m². La maison développe cinq niveaux. Son rez-de-chaussée est composé de deux salons dont un a été décoré par Claudio Briganti et est doté d'une cheminée, une cuisine indépendante, une salle à manger, une serre de 83m² avec 5,6 mètres de hauteur sous plafond ainsi que des commodités invités. Il ouvre sur un jardin paysager doté d'une piscine. Le premier étage offre une très grande suite parentale avec son dressing, sa salle de bain, douche et commodités ainsi qu'un deuxième point d'eau avec toilettes. Le deuxième étage comporte trois chambres dont deux ouvrant sur une terrasse, un salon, un dressing et deux salles de bains disposant de toilettes. Le rez-de-jardin propose une chambre de service avec une salle de douche et toilettes. Le sous-sol dessert deux caves et une chaufferie. L'appartement duplex est déjà relié à la maison par le premier étage. Le rez-de-chaussée propose un large séjour, une cuisine semi-ouverte et des commodités invités. L'étage dessert une grande chambre ouverte sur un balcon et une salle de bains avec douche et toilettes. Dans un environnement calme et à l'abri des regards, vous serez séduits par l'univers exceptionnel de cette propriété. Copropriété de 3 lots.
- Habitable : 550,40 m²
- 18 pièces
- 7 chambres
- 5 salles de bains
- 1 salle de douche
- Cheminée
- Exposition est, ouest, sud
- À rénover
- 750 m² de terrain
Ce qui nous séduit
Volumes exceptionnels et intérieur travaillé par le décorateur Claudio Briganti.
- Balcon/Terrasse
- Piscine
- Cave
- Lumineux
- Calme
- Traversant
- Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Terrain | 750m² | |
| 1x Local technique | 10.46m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Cave | 6.3m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Cave | 15.71m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Entrée | 10.28m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Double réception | 42.55m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salon | 35.42m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Atelier | 86.62m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salle à manger | 16.4m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Cuisine | 14.29m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Chambre | 9.01m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salle de douche / toilettes | 2.57m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Toilettes | 2.14m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Débarras | 17.39m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Séjour | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Cuisine | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Toilettes | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Entrée | 4.75m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salon | 37.26m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Cuisine | 7.57m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Toilettes | 1.42m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Chambre de maître | 38.09m² | Étage : 1er |
| 1x Dressing | 10.44m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de bains / toilettes | 11.69m² | Étage : 1er |
| 1x Toilettes | 6.16m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | Étage : 1er | |
| 1x Salle de bains | Étage : 1er | |
| 1x Chambre | 36.18m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de bains / toilettes | 14.65m² | Étage : 1er |
| 1x Balcon | 6.09m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 41.11m² | Étage : 2ème |
| 1x Balcon | 26.08m² | Étage : 2ème |
| 1x Dressing | 10.27m² | Étage : 2ème |
| 1x Salle de bains / toilettes | 5.06m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 17.25m² | Étage : 2ème |
| 1x Salle de bains / toilettes | 13.92m² | Étage : 2ème |
| 1x Salon | 21.58m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 16.66m² | Étage : 2ème |
| 1x Terrasse | 63.33m² | Étage : 2ème |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Piscine
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1930
Type : Brique
Niveau de qualité : Luxe
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : A - 57 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 590,00 € et 8 960,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
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