Maison
Garches - LA GARE

2 150 000 €

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Référence de l’annonce : 568CLOCHE

Belle demeure historique de 1850, entièrement rénovée et décorée avec goût, édifiée sur une parcelle arborée et située dans un quartier résidentiel, proche de la gare, des commerces et des écoles. Une grande entrée distribue une chambre avec salle de bains et toilettes, et un salon TV (ancien garage). Au demi-étage, un hall accueille le salon avec cheminée ouvrant directement sur une belle terrasse fleurie, un bureau et des toilettes invités. Encore quelques marches et on arrive sur une plateforme qui distribue de part et d'autre la salle à manger et la cuisine donnant sur la verrière. Au premier étage, un palier dessert une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. En demi-étage, des escaliers mènent à la suite parentale ouverte sur une très grande terrasse avec une vue dégagée sur les jardins. Au second étage, une grande chambre légèrement mansardée qui pourrait éventuellement se transformer en deux chambres, des toilettes. Le sous-sol est partiel et se compose d'une cave à vin, une buanderie et d'un espace de rangement. En fonction de l'horaire, on pourra s'installer sur la terrasse devant la maison, sur celle plein sud sous la tonnelle recouverte de chèvrefeuilles ou sur celle de la chambre parentale. Le jardin est plat, arboré et sans vis à vis. Cette maison atypique vous séduira par son charme, son plan très original, ses espaces ouverts.

  • Habitable : 204,00 m² Total : 0,00 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition sud
  • Bon état
  • 916 m² de terrain

Ce qui nous séduit

Maison de charme sur un beau terrain, au calme, à proximité des commodités.

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 916m²
1x Entrée 10.92m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de jeux 12.4m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 12.74m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de bains 4.6m² Étage : Rez-de-jardin
1x Terrasse 24.2m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 21.2m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.32m² Étage : 1er
1x Salon 21.94m² Étage : 1er
1x Séjour 24.03m² Étage : 1er
1x Cuisine 13.11m² Étage : 1er
1x Loggia 10.16m² Étage : 1er
1x Dégagement 2.68m² Étage : 2ème
1x Chambre 13.29m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 3.82m² Étage : 2ème
1x Dressing 4.02m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.34m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 4.16m² Étage : 2ème
1x Chambre 12.73m² Étage : 2ème
1x Bureau 10.94m² Étage : 3ème
1x Chambre 9.4m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.08m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Arrosage
☑ Éclairage extérieur
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre aluminium
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1850
Niveau de qualité : Standing

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 272 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 160,00 € et 4 330,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 018,00 € /an

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Isabelle CHETOCHINE

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Consultante Garches

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