Maison
Saint-Cloud

2 390 000 €

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Référence de l’annonce : 674CLOMOI

Venez découvrir cette magnifique maison alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, mise en valeur par des matériaux de qualité et des prestations d'exception, édifiée sur une parcelle de 456 m², offrant une surface habitable de 230 m² et une surface totale de 270 m², répartie sur quatre niveaux, en parfait état, avec des volumes généreux, des dépendances, un espace de vie baigné de lumière, du calme absolu et une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage chauffé avec rangements de 26 m², un dressing, une buanderie, une cave à vin, des toilettes et un local technique ainsi qu’un espace hybride aménagé en salle de musique, salle de cinéma et salle de sport Au rez-de-jardin, une sublime pièce de réception baignée de lumière avec triple exposition s’ouvre sur un balcon, une cuisine ouverte donne accès au jardin et au rooftop de 56 m², comprenant un espace repas et un solarium avec vue sur la Tour Eiffel, une spacieuse suite parentale avec espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un grand dressing, une seconde salle de douche et des toilettes complètent ce niveau Au premier étage, deux belles chambres, chacune avec sa salle de douche et ses toilettes. Au deuxième étage, une quatrième chambre ou un spacieux bureau selon les besoins. Un magnifique jardin paysagé et un emplacement de stationnement extérieur complètent cette maison d’exception, sans vis-à-vis, au calme absolu et entourée de verdure, idéalement située à proximité immédiate des transports avec le Train L et le Tramway T2 – Les Coteaux, et offrant un accès rapide à Paris en voiture via le Pont de Suresnes ou le Pont de Saint-Cloud Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4350€ ~ 5950€ - Martin MOISY HABERT - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 899 008 270

  • Habitable : 270,00 m² Total : 230,00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 4 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Excellent état
  • 456,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Garage
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 456 m²
1x Terrasse 56 m²
1x Garage 26.06 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Vestiaire 2.33 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Buanderie 10.73 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cave 2.89 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 10.36 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains 6.33 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dressing 4.41 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche / toilettes Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 14.19 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine américaine 10.72 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Séjour 44.81 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de jeux 30 m² Étage : Entresol
1x Local technique 6.95 m² Étage : Entresol
1x Chambre 15.12 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 4.78 m² Étage : 1er
1x Chambre 14 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 4.5 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 1.73 m² Étage : 2ème
1x Chambre 31.22 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Adoucisseur d'eau

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2006

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 241 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 350,00 € et 5 950,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 422,00 € /an

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EI - Agent commercial - N°RSAC : 899 008 270 - PARIS

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