Loubna RAHAL
Responsable Location Paris 16e | Neuilly | Boulogne
- 06 50 98 83 05
- Français, Anglais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1017LOCRAH
Bien d'exception situé dans une petite rue calme du secteur Pont de Neuilly, proche du métro et des commerces: rue de Longpont. Magnifique maison individuelle d'une superficie habitable de 380m², entièrement refaite récemment, sur quatre niveaux avec jardin/terrasse privatif de 70m². Le plan comprend, au rez-de-jardin, une entrée spacieuse, une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée avec salle à manger, des toilettes invités, une première chambre avec sa salle de douche et toilettes intégrées. Au premier étage, double réception baigné de lumière, au premier étage deux chambres avec salle de bains et une salle de douche, toilettes et dressing en suite. Au troisième étage étage, une master avec spacieux dressing et salle de bains double (douche et baignoire) ouvrant sur une terrasse privative avec vue dégagée. Une terrasse agréable sur le toit vient compléter ce bien. Au sous-sol, une buanderie. Une place de stationnement est possible. Bien rare et avec des prestations de qualité. Location vide avec possibilité de laisser du mobilier sur demande. Libre le 01/09/2023. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT. Honoraires bail code civil (résidence secondaire/bail société): 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Dépôt de garantie: 12.500,00€. EXCLUSIVITÉ. 06.50.98.83.05
- Habitable : 380,00 m²
- 8 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Cheminée
- Exposition sud
- Excellent état
Ce qui nous séduit
Superbe hôtel particulier en excellent état avec extérieur privatif de 70m². Place de stationnement possible.
- Balcon/Terrasse
- Jardin
- Lumineux
- Calme
- Étage élevé
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Terrasse | 70m² | |
| 1x Entrée | ||
| 1x Salon | ||
| 1x Salle à manger | ||
| 1x Cuisine équipée | ||
| 1x Buanderie | ||
| 1x Bureau | ||
| 1x Chambre | ||
| 1x Chambre de maître | ||
| 1x Chambre d'enfants | ||
| 1x Couloir | ||
| 1x Chambre | ||
| 1x Double réception | ||
| 1x Escalier | ||
| 1x Jardin | ||
| 1x Toilettes | ||
| 1x Salle de bains | ||
| 1x Salle de douche |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Stores
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Cuisinière
☑ Sèche-linge
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Four à micro-ondes
☑ Congélateur
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
Type : Pierre de taille
Niveau de qualité : Grand Luxe
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 12 500,00 €
Forfait mensuel de charges récupérables : 0,00 €
Loyer de base : 12 500,00 €
Dépôt de garantie : 12 500,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 18 000,00 €
État des lieux d'entrée : 5 700,00 €
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