Pierre VERSPIEREN
Responsable Location Paris 8e | 17e
- 06 68 49 96 34
- Français, Anglais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1058LOCVER
À quelques mètres des Champs-Élysées tout en étant au calme absolu. Magnifique maison d'architecte de six pièces, meublée et entièrement refaite à neuf de 196,27 m² au sol et 132,96m² loi Carrez. Lumineuse et répartie sur quatre niveaux, elle comporte deux superbes terrasses arborées, un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée de façon luxueuse, trois chambres avec rangements, un bureau, une buanderie, une salle de jeux, deux salles de bains avec toilettes et une salle de douche avec toilettes. Le tout est meublé avec goût et avec du mobilier de grande qualité. PAS DE COLOCATION. Libre début novembre. Dépôt de garantie: 19.400€. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT. Honoraires bail code civil (résidence secondaire/bail société): 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Pierre 06 68 49 96 34.
- Habitable : 196,27 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 3 salles de douche
- Meublé
Ce qui nous séduit
Une maison à Paris, au coeur du Triangle d'Or avec magnifiques espaces extérieurs. Bien rare.
- Gardien
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Lumineux
- Calme
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Salle de jeux | ||
| 3x Salle de douche | ||
| 1x Bureau | ||
| 1x Buanderie | ||
| 1x Dressing | ||
| 1x Séjour | ||
| 1x Salle à manger/Cuisine | ||
| 3x Chambre | ||
| 1x Salle de bains / toilettes |
Prestations
☑ Air conditionné
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Cuisinière
☑ Meublé
☑ Linge de maison
☑ Vaisselle
☑ Sèche-linge
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique
☑ Congélateur
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
Niveau de qualité : Grand Luxe
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : A - 15 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340,00 € et 520,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 9 700,00 €
Charges forfaitaires mensuelles : 300,00 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 4 759,97 €
Loyer de base : 759,97 €
Complément de loyer : 8 940,03 €
Dépôt de garantie : 19 400,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 13 580,00 €
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