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Appartement
Lille

840 000 €

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Référence de l’annonce : 680JLIGOE

Niché au dernier étage d’un immeuble de caractère avec ascenseur, cet appartement unique de 202,22 m² offre un cadre de vie exceptionnel à seulement cinq minutes à pied de la gare de Lille. L’espace de vie comprend un vaste séjour-salle à manger lumineux de 36,53 m² et une grande cuisine équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. L’appartement propose un domaine parental avec salle de bains privative et dressing, ainsi que trois chambres enfants partageant une salle de bains commune. Un grand cellier complète cet espace, garantissant un rangement optimal. L’atout majeur ? Une superbe terrasse en rooftop de 27,16 m², offrant un panorama à 360° sur les toits et monuments emblématiques du centre de Lille. Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Situé au Parvis Saint-Maurice, au cœur d’un quartier recherché, cet appartement rare est à proximité immédiate des commerces et transports. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2080€

  • Habitable : 202,22 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/4
  • Exposition Nord
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 20.04 m²
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.7 m²
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 2.34 m²
Revêtement : Carrelage
1x Hall 5.23 m²
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 7.68 m²
Exposition : Est
1x Chambre 18.48 m²
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Séjour 46.53 m²
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 25.89 m²
1x Buanderie 8.91 m²
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 11.46 m²
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Mezzanine 22.41 m²
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.27 m²
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 7.3 m²
1x Terrasse 27.16 m²
1x Cave 5 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

12 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 500 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 96 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 510,00 € et 2 080,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 500 €

Taxe foncière : 2 289,00 € /an

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