Loft
Hem

880 000 €

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Référence de l’annonce : 670JLICBA

Situé dans le secteur très prisé de HEM, ce loft d’exception de 180m², plus une salle de jeu en rez-de-chaussée de 36m², offre un cadre de vie unique alliant confort, luminosité et matériaux haut de gamme. Le vaste salon de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, constitue un espace de vie spacieux et convivial, parfait pour vos moments de détente ou de réception. Ce bien comprend également trois chambres élégantes, chacune avec de beaux volumes, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. À l’extérieur, une piscine privée vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité, dans un environnement calme et intimiste. Les matériaux de qualité utilisés dans toute la maison garantissent une finition soignée et un confort optimal. Ce loft dispose aussi d’un grand garage, d’une de salle de jeu et est situé à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1885€ ~ 2552€ - Christophe BATON - Agent commercial - EI - RSAC Lille Métropole 2024AC00400

  • Habitable : 180,00 m² Total : 216,00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Piscine
  • Parking

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrasse 19 m²
Revêtement : Béton
1x Entrée 19 m²
1x Cuisine équipée 28 m²
1x Salon 34 m²
1x Chambre 11.2 m²
Revêtement : Moquette
1x Buanderie 3 m²
Revêtement : Pierre
1x Toilettes 1.7 m²
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 5.1 m²
1x Couloir 5.6 m²
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.6 m²
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.3 m²
Revêtement : Parquet
1x Palier 1.4 m²
1x Dressing 6 m²
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.1 m²
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 6.1 m²
1x Salle de jeux 41 m²
3x Parking

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Piscine
☑ Portail électrique
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 520 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 58 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 885,00 € et 2 552,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 520 €

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