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Appartement
Mouvaux - MA CAMPAGNE

509 500 €

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Référence de l’annonce : 706JLICHA

Situé au sein d’une résidence de standing, au pied du tramway « Ma Campagne », venez découvrir ce somptueux appartement, décoré avec soin par des professionnels du design. Derrière une façade ancienne se cache un véritable havre de paix : un écrin au style industriel moderne, niché à l’arrière de la résidence, à l’abri des regards. Après avoir franchi les parties communes, accessibles par escalier ou ascenseur, vous découvrez un appartement à l’atmosphère unique, où chaque détail a été pensé avec goût. Dès l’entrée, de grands placards toute hauteur vous accueillent, accompagnés d’un premier WC indépendant, équipé d’un élégant lave-mains. La première chambre, chaleureuse et raffinée, dispose de sa propre salle de bains ainsi que de grands rangements sur mesure. Un couloir intimiste, doté lui aussi de beaux espaces de rangement, mène à un espace pouvant faire office de bureau, à un second WC indépendant suspendu, puis à la seconde chambre, conçue dans le même esprit que la première : salle de douche attenante et placards toute hauteur. Le couloir débouche sur un vaste espace de vie baigné de lumière. La cuisine haut de gamme, ouverte et réalisée sur mesure, allie esthétisme et fonctionnalité grâce à un superbe plan de travail en quartzite. Un cellier/buanderie attenant complète parfaitement cet espace. Depuis le salon, un escalier mène à un jardin de 150 m², idéalement exposé, véritable prolongement de l’espace de vie. Une cave et deux places de stationnement privatives (dont une équipée d'une prise pour voiture électrique) viennent parfaire ce bien d’exception. Un véritable coin de paradis, à deux pas de Mouvaux. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2400€ - Camille CHARLET - Agent commercial - EI - RSAC Lille Métropole 2023AC00053

  • Habitable : 127,19 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/1
  • Exposition Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 6.48 m²
Revêtement : Parquet
1x Pièce de vie 62 m²
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Buanderie 4 m²
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 2.03 m²
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 3.69 m²
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 15.94 m²
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Couloir 6.1 m²
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.8 m²
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 3.69 m²
Revêtement : Carrelage
1x Cellier 3.8 m²
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 2.03 m²
Revêtement : Carrelage
1x Jardin 150 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fenêtre aluminium
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1960
  • Nombre d'étages : 1
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

11 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 560 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 78 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 750,00 € et 2 400,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 560 €

Taxe foncière : 1 900,00 € /an

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Camille CHARLET

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EI - Agent commercial - N°RSAC : 2023AC00053 - LILLE MéTROPOLE

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