Appartement
Paris 10e - RUE DES VINAIGRIERS / LUCIEN SAMPAIX

1 050 000 €

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Référence de l’annonce : 971POINIE-FAS

Idéalement situé à deux pas du canal Saint-Martin, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu superbe quatre pièces d'une superficie 79.31m² loi Carrez avec deux chambres. Entièrement rénové par architecte, il se compose d'une entrée ouvrant sur une très belle pièce de vie en angle accueillant cuisine ouverte, salle à manger et séjour. Très lumineuse grâce à ses cinq fenêtres cette pièce offre de jolies perspectives et vues dégagées sur la rue. Dans la partie nuit: une chambre avec rangement donnant sur cour, une seconde chambre ou bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparées. Refait dans un esprit contemporain, cet appartement bénéficie de prestations de qualité, de matériaux haut de gamme, une belle luminosité et un agencement parfaitement optimisé.

  • Habitable : 79,31 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/5
  • Exposition est, nord
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue dégagée
  • Lumineux

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 5.07m²
1x Séjour/cuisine 42.88m²
1x Chambre 12.66m²
1x Chambre d'enfants 7.01m²
1x Dégagement 2.51m²
Plafond : 2.55m
1x Salle de bains 8.26m²
1x Toilettes 0.92m²

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1820
Nombre d'étages : 5


Copropriété

56 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 247 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 890,00 € et 2 610,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 376,00 € /an

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