Junot Marais
- 01 48 87 10 00
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1828PASCAS
En bordure du Marais, rue Amelot, au calme absolu d’une impasse arborée, aux derniers étages d’un ancien bâtiment d’ateliers, un magnifique loft en parfait état de 126,4m² loi Carrez. Il se compose d’une entrée, d’une vaste pièce à vivre salon / salle à manger/ cuisine ouverte, d’une chambre avec son dressing et sa salle de douche en mezzanine, un bureau à l’étage (ou deuxième chambre), espace buanderie, toilettes invités. En annexe : une cave. Ce lumineux appartement bénéficie de très beaux volumes, de vues dégagées et d’un plan optimisé. Rare.
- Habitable : 126,40 m² Total : 141,40 m²
- 3 pièces
- 1 salle de douche
- Étage 4/7
- Cheminée
- Exposition nord-ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
vrai dernier étage, calme absolu, emplacement recherché, vue dégagée, très lumineux.
- Dernier étage
- Vue dégagée
- Calme
- Étage élevé
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Loft | 99.1m² |
Étage : 4ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Dressing | 3.8m² |
Étage : 4ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Buanderie | 2.1m² |
Étage : 4ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 4m² |
Étage : 4ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de douche / toilettes | 4.8m² |
Étage : 5ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Dégagement | 6.6m² |
Étage : 5ème Revêtement : Moquette |
| 1x Mezzanine | 6m² |
Étage : 5ème Revêtement : Moquette |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Interphone
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1926
Nombre d'étages : 7
| Copropriété |
|---|
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 580 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 156 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 470,00 € et 2 050,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 902,00 € /an
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Prix du bien HAI
1 690 000 €
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