Appartement
Paris 10e - BOULEVARD DE STRASBOURG / CHÂTEAU D'EAU

1 760 000 €

1 760 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 690 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,14 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 1029POIGON

Au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, appartement de réception traversant de 210,94m² loi Carrez, agrémenté d'un balcon filant. Il comporte une entrée, un double séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire, un bureau, trois chambres dont deux au calme sur une large cour, deux salles de douche dont une avec toilettes et des toilettes séparées. Charme de l'ancien préservé avec parquet Point de Hongrie, moulures et cheminées. Belle luminosité et ensoleillement grâce à ses nombreuses et larges fenêtres. L'appartement offre d'agréables volumes avec près de 3m de hauteur sous plafond ainsi qu'une vue dégagée au-dessus des arbres du boulevard.

  • Habitable : 210,94 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 4/6
  • Exposition Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre
1x Chambre
1x Entrée 12.92 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 12.96 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 19.98 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 20.42 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 8.53 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 4.05 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.21 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.39 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 2.64 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 3.7 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 16.82 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 30.21 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salon 26.94 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 26.67 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Bureau 9.5 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Balcon Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1971
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

71 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 684 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 225 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 600,00 € et 3 570,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 684 €

Taxe foncière : 2 918,00 € /an

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