Appartement
Paris 10e - FAUBOURG SAINT-DENIS

1 900 000 €

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Référence de l’annonce : 1022POIGON

Dans l'une des plus belles copropriété de la rue du Faubourg Saint-Denis, au deuxième étage par ascenseur d'un ancien Hôtel Particulier, appartement de 218,83m² loi Carrez traversant, au calme absolu sur deux larges cours. Il se compose d'un vaste espace de vie avec un salon et une salle à manger distincts, ainsi qu'une cuisine dinatoire séparée. L'appartement offre également quatre grandes chambres, ainsi que la possibilité d'aménager trois salles de bains et trois toilettes pour un confort optimal. Les volumes généreux sont accentués par une hauteur sous plafond de 3,50m, créant une sensation d'espace et de lumière. Le charme de l'ancien a été soigneusement conservé avec des éléments authentiques qui confèrent à cet appartement une atmosphère unique. La copropriété est bien entretenue et aucun travaux ne sont à prévoir.

  • Habitable : 218,83 m² Total : 227,34 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 2/5
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 22.3 m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Béton
1x Cave 27.7 m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Béton
1x Entrée 20.88 m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette
1x Cuisine 11.6 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Cellier 2.6 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 21.68 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 4.13 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 3.63 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 7.92 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salon 18.56 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 35.67 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.5m
1x Chambre 17.25 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.13 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 2.55 m² Étage : 2ème
1x Chambre 16.96 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 26.45 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 10.83 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger Étage : 2ème
1x Salle de bains / toilettes 15.77 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

90 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 731 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 211 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 060,00 € et 5 540,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 731 €

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