• Exclusivité

Appartement
Paris 14e - DENFERT-ROCHEREAU

1 100 000 €

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Référence de l’annonce : 1720CHMGIR

Idéalement situé au cœur du 14e arrondissement de Paris, au deuxième et dernier étage par escalier et doté d'une vue totalement dégagée sur les jardins de la place Denfert-Rochereau, découvrez un splendide appartement entièrement rénové par architecte. Ce bien aux proportions idéales et d'une surface loi Carrez de 75,18m² comprend un espace entrée avec son alcôve et ses rangements, une spacieuse pièce de réception composée d'un espace séjour qui bénéficie d'une superbe vue dégagée et d'un espace salle à manger ouvert sur une élégante cuisine en marbre. L'ensemble est parfaitement mis en lumière par plusieurs verrières. La partie nuit comporte une chambre sur la rue avec des rangements et une spacieuse salle de bains joliment décorée avec des pavements en terre cuite et du marbre. Une suite parentale avec sa salle de douche soigneusement aménagée avec une verrière et du mobilier sur mesure complète l'espace nuit. Ce bien se distingue par son calme, sa luminosité et son charme rare. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 75,18 m² Total : 75,38 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Prestations exceptionnelles
  • Dernier étage
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Séjour 14.96 m² Étage : 2ème
1x Salle à manger/Cuisine 27.23 m² Étage : 2ème
1x Chambre de maître 15.83 m² Étage : 2ème
1x Chambre 10.72 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 4.62 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.82 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Coffre-fort
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Nombre d'étages : 2

Copropriété

42 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 194 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 100,00 € et 1 530,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €

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