• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - PLACE WAGRAM / JULIETTE LAMBER

1 190 000 €

1 190 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 130 500 € hors honoraires
Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2577WAGBOU

À proximité de la place de Wagram, dans une jolie rue calme du 17e arrondissement, proche des écoles privées prestigieuses, charmant appartement familial de 110,57 m² loi Carrez au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et son plan traversant, il se compose d'une entrée accueillante, un double séjour très lumineux, trois agréables chambres, une salle de bain, une salle de douche et des toilettes séparés. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son ensoleillement et le charme de l'ancien préservé (parquet, moulures, cheminée). Une grande cave complète cette offre. Possibilité d'acquérir en option un grand parking deux places situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 110,57 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 8.87 m² Étage : 4ème
1x Salle à manger 16.34 m² Étage : 4ème
1x Salon 18.84 m² Étage : 4ème
1x Chambre 16.64 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 1.11 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 3.11 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 9.68 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.2 m² Étage : 4ème
1x Placard 0.37 m² Étage : 4ème
1x Chambre 13.19 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 0.85 m² Étage : 4ème
1x Chambre 10.76 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 9.63 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1897
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 893 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 307 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 193,00 € et 4 319,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 893 €

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