• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - VILLIERS

2 250 000 €

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Référence de l’annonce : 2586MONRAS

Idéalement situé en plein cœur de Villiers, à proximité immédiate du parc Monceau, de la rue de Lévis et des écoles, magnifique appartement traversant de 162,72m² loi Carrez situé au troisième étage par ascenseur au sein d'un bel immeuble ancien gardienné. Traversant, baigné de lumière, il bénéficie de spacieux volumes (3,40m de hauteur sous plafond): galerie d'entrée qui dessert un magnifique double séjour/ salle manger aux vues dégagées et avec cheminées, trois belles chambres (dont une avec dressing attenant), un grand bureau, une cuisine indépendante avec buanderie et débarras, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche, des toilettes séparées. Le charme de l'ancien a été conservé : parquet, moulures, et cheminées. Une cave complète ce bien. Emplacements vélos. Travaux à prévoir. Sectorisation scolaire CARNOT. En supplément, deux chambres mitoyennes pouvant être réunies avec point d'eau de 12,71m² Carrez au sixième étage par escalier de service sont proposées au prix de 106 000 € HAI. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 162,72 m² Total : 163,53 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/6
  • Cheminée
  • Exposition Nord, Sud
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 19.95 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.31 m² Étage : 3ème
1x Cuisine 15.33 m² Étage : 3ème
1x Buanderie 4.95 m² Étage : 3ème
1x Chambre 15.06 m² Étage : 3ème
1x Dressing 4.47 m² Étage : 3ème
1x Salon 21.37 m² Étage : 3ème
1x Séjour 19.92 m² Étage : 3ème
1x Bureau 11.78 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 2.78 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 2.93 m² Étage : 3ème
1x Placard 1.18 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains / toilettes 6.56 m² Étage : 3ème
1x Chambre 15.41 m² Étage : 3ème
1x Chambre 17.3 m² Étage : 3ème
1x Débarras Étage : 3ème
1x Chambre de service 7.79 m² Étage : 6ème
1x Chambre de service 4.92 m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1896
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

37 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 496 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 350 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 140,00 € et 6 980,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 496 €

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