• Exclusivité

Appartement
Paris 9e - SAINT-GEORGES

2 100 000 €

2 100 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
2 000 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 2537MONLAC

Au troisième étage par ascenseur d’un très bel immeuble en pierre de taille ravalé, magnifique appartement familial et de réception traversant de 140,57 m² loi Carrez. Il offre une entrée, une agréable salle à manger avec bow-window, un séjour avec un sublime plafond peint, une cuisine indépendante, deux chambres (possibilité 3), une salle de bains (avec douche, baignoire et toilettes), une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant. Nombreux rangements. Charme de l’ancien (parquet, moulures et cheminées). Très beaux volumes. Proximité des transports et commerces Une cave complète ce bien. Sectorisation Condorcet. Profession Libérale possible. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 140,57 m² Total : 143,71 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/6
  • Exposition Nord
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 11.81 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 0.99 m² Étage : 3ème
1x Débarras 2.3 m² Étage : 3ème
1x Chambre 18.66 m² Étage : 3ème
1x Salon 25.52 m² Étage : 3ème
1x Chambre 26.3 m² Étage : 3ème
1x Cuisine 17.29 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 0.79 m² Étage : 3ème
1x Chambre 18.7 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 10.92 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.09 m² Étage : 3ème
1x Dressing 6.2 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

57 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 472 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 237 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 130,00 € et 2 920,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 472 €

Taxe foncière : 2 848,00 € /an

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