Appartement
Paris 8e - SAINT-PHILIPPE DU ROULE

2 390 000 €

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Référence de l’annonce : 669JFPLIU

À proximité des Champs-Élysées, au sein d'un bel immeuble haussmannien datant de 1850 avec gardienne à demeure, cet appartement de 146m² est en excellent état et bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins d'un hôtel particulier. Au calme absolu, il se compose d'une galerie d'entrée desservant une réception, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace dinatoire, une suite parentale avec sa salle de bains, salle de douche et toilettes, deux autres chambres chacune bénéficiant de salle de douche dont une avec toilettes, buanderie, dressing et toilettes séparées. Charme de l'ancien grâce à sa hauteur sous plafond de 3,20m, son parquet pointe de Hongrie, ses moulures et ses cheminées. Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 143,59 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 1/6
  • Exposition est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Adresse très recherchée
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 13.69m² Étage : 1er
1x Buanderie 2.97m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.47m² Étage : 1er
1x Chambre 10.39m² Étage : 1er
1x Salle de bains 8.16m² Étage : 1er
1x Toilettes 0.74m² Étage : 1er
1x Cuisine 29.06m² Étage : 1er
1x Séjour 32.74m² Étage : 1er
1x Dégagement 7.54m² Étage : 1er
1x Chambre 16.49m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 6.46m² Étage : 1er
1x Chambre 11.31m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 2.57m² Étage : 1er

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

43 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 200 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 130 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 760,00 € et 2 410,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 200 €

Taxe foncière : 3 262,00 € /an

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