Appartement
Paris 18e - JULES JOFFRIN

680 000 €

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Référence de l’annonce : 5494JUNDOR

Au cinquième étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien, charmant appartement de 53,39m² loi Carrez agrémenté d'un balcon filant exposé plein sud. Son plan parfaitement optimisé se compose d'un agréable double séjour très lumineux plein Sud bénéficiant d'une vue dégagée sur la perspective de la rue Lapeyrère, le tout donnant accès au balcon filant. Une cuisine ouverte sur le séjour, une belle chambre avec un bureau attenant, une salle de bains, un toilette séparé. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité et saura séduire par ses beaux volumes, son charme de l'ancien conservé et sa luminosité. Quartier vivant et commerçants. Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 53,39 m² Total : 58,77 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : 1
1x Toilettes 0.83 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 3.4 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 9.84 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Bureau 4.55 m² Étage : 5ème
Revêtement : Moquette
1x Séjour 34.77 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Balcon 5.38 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1895
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

30 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 775 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 230 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 935,00 € et 1 267,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 775 €

Taxe foncière : 586,00 € /an

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