Junot Abbesses
- 01 42 52 40 00
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2620ABBDOR
Idéalement situé rue Lepic et à l'abri des regards, ce superbe quatre pièces de 61,71m² loi Carrez et 77,17m² au sol bénéficie d'une terrasse et d'une véranda. Son plan parfaitement optimisé comprend un séjour exposé ouest prolongé d'une véranda et donnant sur une jolie terrasse de 15,50m², une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond et de prestations soignées. Il saura séduire par son espace extérieur, ses beaux volumes, son calme absolu. Très rare dans le quartier. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 61,71 m² Total : 77,17 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- Exposition ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
Ce superbe loft bénéficie d'une véranda et d'une terrasse, il est lumineux de part son exposition ouest et dispose d'un plan sans perte de place.
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 8.68m² |
Étage : Rez-de-jardin Revêtement : Parquet |
| 1x Séjour/cuisine | 22.21m² |
Étage : Rez-de-jardin Exposition : Ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Véranda | 15.46m² |
Étage : Rez-de-jardin Exposition : Ouest Revêtement : Teck |
| 1x Salle de bains | 3.95m² |
Étage : Rez-de-jardin Revêtement : Carreau ciment |
| 1x Toilettes | 1.3m² |
Étage : Rez-de-jardin Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 9.1m² |
Étage : Rez-de-jardin Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 13.55m² |
Étage : Rez-de-jardin Revêtement : Parquet |
| 1x Dressing | 2.92m² | Étage : Rez-de-jardin |
Prestations
☑ Interphone
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1920
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
22 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 176 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 820,00 € et 2 500,00 € /an (abonnement compris).
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 844,00 € /an
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Prix du bien HAI
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