• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - PIGALLE

770 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2778ABBLEV

Un véritable havre de paix au cœur d’une résidence recherchée, entièrement privée et gardiennée. Nous découvrons cet ancien atelier de sculpture transformé en habitation, offrant un cadre de vie unique (55,05m² loi Carrez, 61,10m² au sol). Ce bien atypique qui se vit comme une maison comprend une entrée, une cuisine dînatoire spacieuse, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. À l'étage, un vaste séjour baigné de lumière grâce à une verrière double vitrage (exposée plein sud), et une chambre en mezzanine. Calme et luminosité sont au rendez-vous. Avec une hauteur sous plafond généreuse (3m environ) et de nombreux rangements, cet espace propose des volumes agréables et la climatisation. Idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité de nombreux commerces et restaurants. Une cave complète ce bien rare. EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 55,05 m² Total : 61,10 m²
  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • Exposition sud
  • Excellent état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Dernier étage
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cuisine 17.5m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains / toilettes 5.12m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cellier 2.58m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cellier 0.8m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 24.74m² Étage : 1er
Exposition : Sud
1x Dégagement 1.46m² Étage : 1er
1x Mezzanine 5.11m² Étage : 1er
1x Dégagement 3.79m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Meublé
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Immeuble classé/inscrit

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1900
Nombre d'étages : 4


Copropriété

55 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 312 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 120,00 € et 1 560,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 312 €

Taxe foncière : 806,00 € /an

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