Appartement
Paris 18e - MAIRIE

2 990 000 €

2 990 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
2 847 620 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 5264JUNBAI

RARE - À proximité de la mairie du 18ème, très belle maison d’architecte individuelle de 189,70m² habitables. Elle comprend une entrée avec un bel espace de rangement et des toilettes invités, deux belles chambres d'enfants avec leur salle de bains et toilettes, une spacieuse suite parentale avec sa salle de douche et ses dressings, un espace cuisine / salle à manger avec une très grande façade vitrée permettant de faire entrer beaucoup de lumière et une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, un salon ouvrant sur un large balcon paysagé de 15m², un spacieux bureau (possibilité 4e chambre) avec sa salle de douche et ses toilettes. Enfin un toit terrasse végétalisé sans vis-à-vis de 18.8m² complète cette maison. Un sous sol aménagé en buanderie / cave peut être transformé en salle de jeu/ TV. Baignée de lumière, cette maison bénéficie de prestations très haut de gamme et d’une très belle hauteur sous plafond. Ascenseur. Bien exceptionnel.

  • Habitable : 189,70 m² Total : 237,75 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Exposition sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Ce bien très rare, est conçu telle une maison en plein quartier vivant, sur - niveaux avec des espaces extérieurs et beaucoup de lumière.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Cave
  • Prestations exceptionnelles
  • Lumineux
  • Calme
  • Étage élevé

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Buanderie 24.1m² Étage : Sous-sol
1x Cave 2.85m² Étage : Sous-sol
1x Local à vélos 10.8m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée 19.15m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Béton
1x Toilettes 2.33m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Béton
1x Palier 3.41m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 3.91m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 12.51m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.98m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Palier 2.79m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.24m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 25.89m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.32m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour/cuisine 36.03m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Salon 21.24m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Béton
1x Balcon 15.6m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-est
1x Chambre 19.65m² Étage : 5ème
Revêtement : Béton
1x Salle de douche / toilettes 2.15m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Terrasse 18.8m² Étage : 6ème
Exposition : Sud-est

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 2015
Type : Charpente d'acier
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Luxe


Copropriété

1 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 67 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 160,00 € et 1 600,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 872,00 € /an

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Prix du bien HAI

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