Appartement
Paris 1er - VENDÔME / TUILERIES

2 450 000 €

2 450 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
2 367 150 € hors honoraires
Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 905POIRAF

Idéalement situé au cœur du 1er arrondissement, dans une rue calme très prisée, entre la Place Vendôme et le jardin des Tuileries. Un très bel appartement de réception traversant de 162,81 m² carrez au deuxième étage par ascenseur d'un bel immeuble fin du XIXe siècle. Ce bien de caractère se compose d'une entrée desservant un salon une salle à manger, une cuisine indépendante, trois grandes chambres, deux salles de douche, et de deux toilettes. Vous serez séduit par cet appartement qui a gardé tout le charme de l'ancien : magnifiques moulures, sublimes cheminées d'origines, belle hauteur sous plafond de 3.30m. Emplacement très recherché. Une cave complète ce bien. RARE

  • Habitable : 162,81 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/6
  • Cheminée
  • Exposition nord, sud
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Cave
  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 13.81m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
Plafond : 3.3m
1x Salle de douche / toilettes 6.31m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
Plafond : 3.3m
1x Toilettes 4.19m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
Plafond : 3.3m
1x Couloir 9.62m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.3m
1x Séjour 23.97m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.3m
1x Cuisine 7.24m² Étage : 2ème
Plafond : 3.3m
1x Salon 35.73m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.3m
1x Salle de bains 5.11m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
Plafond : 3.3m
1x Chambre 19.73m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.3m
1x Chambre 17.69m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.3m
1x Chambre 19.41m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.3m

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1860
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6


Copropriété

63 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 334 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 178 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 150,00 € et 2 960,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 334 €

Taxe foncière : 2 872,00 € /an

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