Appartement
Paris 1er - PALAIS ROYAL / RICHELIEU

3 300 000 €

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Référence de l’annonce : 3024BRELOU

Idéalement situé dans une rue très calme, entre l'avenue de l'Opéra et le Palais Royal, cet appartement en duplex de 185,09m² loi Carrez se situe aux premier et deuxième étages par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille bien tenu. Le plan optimal comprend, au deuxième étage, un vaste séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles de douche, un grand dressing ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, on retrouve un vaste espace détente avec mini bar, deux chambres et une salle de bains. Ce bien rare vous séduira par sa rénovation de qualité et son plan idéal pour une famille. Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 185,09 m² Total : 217,28 m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 2/7
  • Cheminée
  • Exposition Nord, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 10.93 m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Chambre 16.86 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salon 37.38 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 0.74 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.15 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.31 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Couloir 6.59 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 4.75 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Entrée 12.46 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Mezzanine 6.25 m² Étage : 2ème
1x Chambre 10.6 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 4.6 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 4.43 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Mezzanine 5.53 m² Étage : 2ème
1x Chambre 8.85 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Couloir 3.9 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.4 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 34.92 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 1.85 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.63 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.8 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Accès handicapé
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1848
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

16 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 817 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 186 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 310,00 € et 4 520,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 817 €

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