Appartement
Paris 5e - QUAI DE LA TOURNELLE / TOUR D'ARGENT

3 625 000 €

3 625 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
3 500 000 € hors honoraires
Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 1582CHMGIR

Situé à une adresse exceptionnelle aux portes de la Tour d'Argent et de l'île Saint-Louis, face à la Seine, un appartement de 125,62m² Carrez intégralement rénové au quatrième étage par ascenseur. Ce bien d'exception comprend une entrée avec des rangements, un vaste séjour en angle avec une cheminée, un balcon filant de 14m² doté d'une fabuleuse vue sur la Seine, les ponts de Paris, l'île Saint-Louis et Notre-Dame. Une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée avec un grand bar en marbre, une suite parentale agrémentée de son dressing et de sa salle de bains complète avec douche, baignoire et toilettes, une seconde chambre avec des rangements, une salle de douche attenante, des toilettes invités et une buanderie avec des toilettes. La rénovation complète de appartement a permis la conservation du charme de l'ancien tout en ajoutant la climatisation. Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 125,62 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/5
  • Cheminée
  • Exposition nord-est
  • Neuf

Ce qui nous séduit

Ce bien rénové a bénéficié de l'installation de la climatisation.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Vue monument historique
  • Vue exceptionnelle
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 6.83m² Étage : 4ème
1x Salle à manger/Cuisine 31.2m² Étage : 4ème
1x Séjour 31.91m² Étage : 4ème
1x Buanderie 8.06m² Étage : 4ème
1x Chambre de maître 18.71m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 8.9m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.43m² Étage : 4ème
1x Chambre 16.86m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.72m² Étage : 4ème
1x Balcon 14.01m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1910
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Luxe


Copropriété

27 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 564 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 76 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 690,00 € et 2 340,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 564 €

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