Appartement
Paris 5e - LUXEMBOURG

995 000 €

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Référence de l’annonce : 1652CHMSAR

Situé à deux pas du jardin du Luxembourg, au sixième étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien, venez découvrir cet appartement de 58,48m² loi Carrez et 65,76m² au sol. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Le séjour est agrémenté de deux balconnets très agréables, tout comme la chambre qui bénéficie elle aussi d'un petit balcon. Ce bien est à rénover mais dispose d'un très beau potentiel. Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 58,48 m² Total : 72,92 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 6/7
  • Cheminée
  • Exposition sud-est, nord-ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Vue monument historique
  • Vue exceptionnelle
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 2.76m² Étage : 6ème
1x Séjour 20.01m² Étage : 6ème
Exposition : Est
1x Cuisine 4.27m² Étage : 6ème
Exposition : Ouest
1x Dégagement 2.14m² Étage : 6ème
1x Salle de bains 5.49m² Étage : 6ème
1x Toilettes 1.13m² Étage : 6ème
1x Chambre 10.22m² Étage : 6ème
Exposition : Ouest
1x Chambre 9.63m² Étage : 6ème
Exposition : Est
3x Placard 7.28m² Étage : 6ème
5x Balcon 6.3m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1890
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 7


Copropriété

59 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 640 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 190 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840,00 € et 1 200,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 640 €

Taxe foncière : 1 264,00 € /an

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