Appartement
Paris 6e - MONNAIE

798 000 €

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Référence de l’annonce : 1542CHMSAR

Au cœur de Saint-Germain des Prés, dans une rue résidentielle très calme à deux pas de la Seine, découvrez ce charmant appartement en duplex, au premier étage par escalier d'un immeuble de 1650. D'une surface de 45,74m² loi Carrez, 49,01m² au sol, et en parfait état, il comprend une entrée, un séjour doté d'une belle hauteur sous plafond de 3,90m, une cuisine ouverte intégralement équipée et une salle de douche avec toilettes. À l'étage, une mezzanine accueille la chambre à coucher avec ses placards intégrés. Ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son charme ancien préservé.

  • Habitable : 45,74 m² Total : 49,01 m²
  • 2 pièces
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/4
  • Exposition nord-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,90m.

  • Adresse très recherchée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 4.35m² Étage : 1er
1x Séjour/cuisine 25.26m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Plafond : 3m
1x Salle de douche / toilettes 3.02m² Étage : 1er
1x Mezzanine 13.11m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1650
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 4


Copropriété

20 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 884 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 61 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450,00 € et 650,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 884 €

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