Appartement
Paris 4e - BEAUBOURG / HOTEL DE VILLE

838 350 €

838 350 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
810 000 € hors honoraires
Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2859MARGON

Au deux pas de l'Hôtel de Ville et du centre Georges Pompidou, au sein d'un immeuble ancien bien tenu, appartement en parfait état de 73,19m² loi Carrez au deuxième étage par escalier. Son plan sans perte de place comprenant : une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte de 37m² avec ses deux fenêtres et une vue dégagée sur la tour Saint-Jacques, deux chambres dont une sur cour, une salle de douche, un espace dressing et des toilettes séparées. Exposé plein sud, il profite d'un bel ensoleillement. Il saura séduire par son plan compact, ses beaux volumes et sa localisation très centrale.

  • Habitable : 73,19 m² Total : 74,65 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/5
  • Exposition sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

ce trois pièces bénéficie d'un vaste séjour ensoleillé et d'une vue sur la tour Saint-Jacques.

  • Vue monument historique
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 37.06m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.02m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.06m² Étage : 2ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 3.33m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 5.47m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.25m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1800
Nombre d'étages : 5


Copropriété

13 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 655 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 84 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880,00 € et 1 240,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 655 €

Taxe foncière : 1 205,00 € /an

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