Appartement
Paris 6e - SAINT-GERMAIN DES PRÉS

890 000 €

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Référence de l’annonce : 1551CHMHEN

Ce ravissant appartement en duplex de 45m² pondérés (30,32m² loi Carrez et 63,52m² au sol) est au cinquième et dernier étage par ascenseur jusqu'au 4ème étage d'un bel immeuble ancien situé rue Jacob. Ce bien récemment rénové, sans vis-à-vis, est au calme total et profite d'un bel ensoleillement. L'entrée ouvre sur un salon avec cuisine ouverte. En duplex, une chambre avec un bel espace dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien rare équipé de la climatisation est complété par une cave. Emplacement privilégié. Nouveau DPE en E.

  • Habitable : 45,00 m² Total : 63,52 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Exposition sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Ce bien au dernier étage desservi par ascenseur est idéalement situé dans Saint-Germain des Prés.

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Dernier étage
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 19.81m² Étage : 5ème
1x Chambre 5.43m² Étage : 5ème
Exposition : Nord
1x Dressing 2.56m² Étage : 5ème
1x Salle de bains 1.93m² Étage : 5ème
1x Toilettes 0.59m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1700
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

68 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 624 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 147 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670,00 € et 940,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 624 €

Taxe foncière : 983,00 € /an

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