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Appartement
Paris 7e - BABYLONE / RUE MONSIEUR

760 000 €

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Référence de l’annonce : 2878GRECOL

Idéalement situé à deux pas de la Pagode et du Bon Marché, cet appartement trois pièces de 48,36m² loi Carrez se trouve au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété des années 30 bien tenue avec gardienne. Le plan compact et traversant comporte une entrée avec placard, un séjour avec vue partielle sur jardin, une cuisine aménagée indépendante, une vaste chambre, une seconde chambre ou espace salle à manger, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète cette offre. Ce bien à rafraîchir bénéficie d'un beau potentiel, de luminosité et du calme absolu.

  • Habitable : 48,36 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/8
  • Exposition est, ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Cave
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 6.89m² Étage : 3ème
Plafond : 1.8m
1x Séjour 13.91m² Étage : 3ème
1x Cuisine 4.91m² Étage : 3ème
1x Chambre 8.11m² Étage : 3ème
1x Chambre 10.42m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 3.47m² Étage : 3ème
1x Toilettes 0.65m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Concierge
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1934
Nombre d'étages : 8


Copropriété

111 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 060 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 290 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760,00 € et 1 070,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 060 €

Taxe foncière : 1 358,00 € /an

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