Appartement
Paris 6e - PIERRE LEROUX / VANEAU

670 000 €

670 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
639 850 € hors honoraires
Honoraires : 4,71 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 1589CHMGIR06

Idéalement situé, proche des commerces de la rue de Sèvres, du Bon Marché et du métro Vaneau, au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, un bel appartement traversant de 44,15m² loi Carrez. Il comprend une belle pièce de vie de 25m² avec une cheminée, une cuisine semi-ouverte avec une verrière et un espace dinatoire, des toilettes indépendantes, une chambre avec une salle de bains et un dressing attenants. Ce bien calme, clair et sans perte de place est complété par une cave.

  • Habitable : 44,15 m² Total : 44,43 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/6
  • Cheminée
  • Exposition nord
  • Bon état

Ce qui nous séduit

Ce bien en étage élevé est idéalement situé à proximité des commerces et des transports.

  • Ascenseur
  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 14.05m² Étage : 4ème
Exposition : Est
Plafond : 2m
1x Salle à manger/Cuisine 10.14m² Étage : 4ème
Exposition : Sud
1x Chambre 12.6m² Étage : 4ème
Exposition : Est
1x Salle de bains 3.35m² Étage : 4ème
1x Dressing 2.98m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.03m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1910
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

79 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 177 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 120,00 € et 1 540,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €

Taxe foncière : 1 219,00 € /an

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