Appartement
Paris 7e - CHAMP DE MARS

3 200 000 €

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Référence de l’annonce : 2495GREOWE

Cet appartement de 128,08m² loi Carrez est situé au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien d'angle, dans une contre-allée du Champs de Mars, à 350m du métro La Motte-Picquet-Grenelle. Il comporte une entrée, une double réception exposée sud et est avec un balcon large de 70cm d'où l'on voit la tour Eiffel, le Dôme des Invalides et le Champ de Mars, deux chambres sur rue avec balcon et une sur cour avec placard, une cuisine sur cour, deux salles de douche, un dressing et des toilettes séparées. Ce bien vient d'être entièrement rénové mais a conservé toutes les caractéristiques haussmanniennes: parquet, 3 mètres de hauteur sous plafond, moulures et cheminées. Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 128,08 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 5/8
  • Cheminée
  • Exposition nord-est
  • Neuf

Ce qui nous séduit

Cet appartement situé en étage élevé avec ascenseur dispose de trois chambres dont deux avec balcon.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Cave
  • Adresse très recherchée
  • Vue monument historique
  • Vue dégagée
  • Calme
  • Étage élevé

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 10m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 8.4m² Étage : 5ème
1x Salon 22.62m² Étage : 5ème
Exposition : Nord-est
1x Salle à manger 20.51m² Étage : 5ème
Exposition : Nord-est
1x Chambre 16.22m² Étage : 5ème
Exposition : Nord-est
1x Chambre 15.62m² Étage : 5ème
Exposition : Nord-est
1x Chambre 12.96m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-ouest
1x Cuisine 11.83m² Étage : 5ème
1x Salle de douche 5.75m² Étage : 5ème
1x Salle de douche 2.27m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.65m² Étage : 5ème
1x Dégagement 9.51m² Étage : 5ème
1x Placard 0.74m² Étage : 5ème
1x Balcon 4.7m² Étage : 5ème
1x Balcon 2.9m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1900
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 8
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

42 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 200 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 050,00 € et 2 830,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 200 €

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