Appartement
Paris 7e - GRENELLE / BAC

1 050 000 €

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Référence de l’annonce : 2671GREBOL

Idéalement situé dans une adresse prisée, rue de Bellechasse, ce deux pièces de 47,19m² loi Carrez et 51,54m² au sol se trouve au cinquième et dernier étage par ascenseur jusqu’au quatrième étage d’une magnifique copropriété en pierre de taille avec gardienne. Grâce à la générosité des volumes et aux nombreuses ouvertures, fenêtres et grands velux, il offre une agréable luminosité et une splendide vue dégagée sur les jardins d’un hôtel particulier, au calme absolu. Baigné de lumière, il comprend une entrée qui distribue un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec un profond placard, des toilettes indépendantes et de multiples rangements. Entièrement rénové par architecte et très bien entretenu, il comporte des finitions soignées et des menuiseries sur mesure raffinées. À dix minutes à pied du Bon Marché, cet appartement calme, clair et doté d'une vue sur la verdure est un pied-à-terre idéal. Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 47,19 m² Total : 51,54 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Exposition nord-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Ce bien rénové en 2017 bénéficie d'une très agréable vue sur les jardins d'un hôtel particulier.

  • Ascenseur
  • Cave
  • Dernier étage
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Vue exceptionnelle
  • Vue dégagée
  • Calme
  • Étage élevé

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 6.14m² Étage : 5ème
1x Toilettes 0.85m² Étage : 5ème
1x Séjour 19.03m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-est
1x Chambre 13.14m² Étage : 5ème
1x Cuisine 3.84m² Étage : 5ème
1x Salle de bains 4.19m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Ascenseur

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1897
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

18 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 524 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 223 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820,00 € et 1 150,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 524 €

Taxe foncière : 1 045,00 € /an

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