Appartement
Paris 7e - BAC

1 150 000 €

1 150 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 095 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,02 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1464CHMSAR

Rue du Bac, à proximité des bords de Seine. Dans un immeuble ancien, au cinquième étage par ascenseur, découvrez un appartement de trois pièces traversant, ensoleillé et lumineux de 64,05m² loi Carrez. Il comprend une entrée, un vaste séjour, deux chambres, une salle de bains, une cuisine équipée et des toilettes indépendantes. De jolies poutres confèrent à ce bien sans vis-à-vis un charme de l'ancien indéniable. Deux grandes caves complètent cette offre.

  • Habitable : 64,05 m² Total : 64,55 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Exposition sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

Ce bien au charme de l'ancien se situe en étage élevé.

  • Ascenseur
  • Adresse très recherchée
  • Vue exceptionnelle
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 3.01m² Étage : 5ème
1x Séjour 21.94m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-est
1x Chambre 13.43m² Étage : 5ème
1x Dégagement 4.03m² Étage : 5ème
1x Toilettes 0.87m² Étage : 5ème
1x Salle de douche 3.96m² Étage : 5ème
1x Chambre 10.75m² Étage : 5ème
1x Cuisine 6.06m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1870
Type : Charpente en bois
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

133 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 320 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 81 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760,00 € et 1 080,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 320 €

Taxe foncière : 1 062,00 € /an

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Prix du bien HAI

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