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Appartement
Paris 7e - LA MOTTE-PICQUET / DUPLEIX

850 000 €

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Référence de l’annonce : 3041GREOWE07

À la lisière des 7e et 15e arrondissements, au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble ancien en pierre de taille édifié en 1925 avec gardien, un appartement trois pièces de 60,08m² loi Carrez en parfait état. Rénové en 2018 et repeint en 2022, il allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Il comprend une entrée, un double séjour avec un salle à manger sur rue exposé nord-ouest agrémenté d'un parquet en point de Hongrie, d'une hauteur sous plafond de 2,90m, de balconnets et de belles moulures. Il comporte également un cuisine équipée en face de la salle à manger qui donne sur un superbe jardin avec une exposition sud-est, une agréable chambre avec des placards sur mesure, une salle de douche avec grande douche à l'italienne et fenêtre, des toilettes séparées et une buanderie. De nombreux placards ornent le couloir. Des fenêtres en double vitrage renforcé équipent l'appartement. A 100m du Square Dupleix et des commerces de Motte Picquet et rue du Commerce. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 60,08 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/7
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Buanderie 0.67 m²
1x Cave 2.5 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 10.93 m² Étage : 4ème
1x Séjour 27.04 m² Étage : 4ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.9m
1x Chambre 11.72 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 5.32 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 3.41 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1925
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

23 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 104 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 248 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 265,00 € et 1 711,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 104 €

Taxe foncière : 1 243,00 € /an

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