Junot Fine Properties | Knight Frank
- 01 55 26 87 57
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 477JFPASH
Situé sur l'avenue la plus élégante de Paris, à quelques pas de la Seine et du Grand Palais. Ce duplex de 348,34m² loi Carrez, rénové par la célèbre Caroline Sarkozy, vous séduira par ses hauts plafonds, son plan optimisé et ses vues sur les toits et les cours calmes. Situé au quatrième étage d'un immeuble prestigieux avec ascenseur et service de conciergerie complet, il comprend un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un double salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine gastronomique avec salle à manger et appareils Gaggenau, une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi que deux autres chambres avec salle de bains, toutes situées au quatrième étage. L'étage supérieur comprend une deuxième suite, un sauna et une cinquième chambre avec salle de bains. L'appartement est climatisé et équipé d'une domotique de pointe. Les logements sont complétés par deux caves et une place de parking louée dans l'immeuble. C'est l'élégance parisienne à son apogée dans la résidence la plus sécurisée de Paris sur la fabuleuse avenue Montaigne.
- Habitable : 348,34 m² Total : 388,39 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bains
- 2 salles de douche
- Étage 999/6
- Exposition sud
- Excellent état
Ce qui nous séduit
Ce duplex, rénové par la célèbre Caroline Sarkozy, dispose d'un service de conciergerie complet. Double salon, cuisine avec appareils Gaggenau et sauna. Appartement climatisé et équipé d'une domotique de pointe. Place de parking et deux caves.
- Ascenseur
- Gardien
- Cave
- Parking
- Dernier étage
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Lumineux
- Calme
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 2x Cave | ||
| 1x Parking | ||
| 1x Sous-sol | ||
| 1x Séjour | 96.9m² | Étage : 4ème |
| 1x Entrée | 10.62m² | Étage : 4ème |
| 1x Salon | 63.6m² | Étage : 4ème |
| 1x Salon | 33.3m² | Étage : 4ème |
| 1x Cuisine | 35.35m² | Étage : 4ème |
| 1x Dégagement | 2.61m² | Étage : 4ème |
| 1x Toilettes | 2.2m² | Étage : 4ème |
| 1x Dégagement | 24.7m² | Étage : 4ème |
| 1x Chambre | 20.57m² | Étage : 4ème |
| 1x Salle de bains | 19.75m² | Étage : 4ème |
| 1x Chambre | 14.7m² | Étage : 4ème |
| 1x Toilettes | 0.97m² | Étage : 4ème |
| 1x Salle de bains | 8.15m² | Étage : 4ème |
| 1x Local technique | 0.8m² | Étage : 4ème |
| 1x Chambre | 17.1m² | Étage : 4ème |
| 1x Local technique | 0.97m² | Étage : 4ème |
| 1x Dégagement | 13.26m² | Étage : 5ème |
| 1x Dégagement | 3.39m² | Étage : 5ème |
| 1x Salle de douche | 15.2m² | Étage : 5ème |
| 1x Entrée | 3.2m² | Étage : 5ème |
| 1x Chambre | 18.6m² | Étage : 5ème |
| 1x Dégagement | 2.2m² | Étage : 5ème |
| 1x Chambre | 13.5m² | Étage : 5ème |
| 1x Dégagement | 3.2m² | Étage : 5ème |
| 1x Salle de douche | 15.5m² | Étage : 5ème |
Prestations
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1880
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Luxe
| Copropriété |
|---|
345 lots d'habitation
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 239 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 490,00 € et 6 120,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
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