• Exclusivité

Appartement
Paris - SAINT-GEORGES

800 000 €

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Référence de l’annonce : 2677STGBAS

En plein cœur de la Nouvelle Athènes, au sein d’un très bel immeuble en pierre, au cinquième étage par ascenseur, appartement de 52,09m² loi Carrez et 55,31m² au sol. En très bon état, il comporte une entrée, un salon éclairé par deux fenêtres donnant vers la rue Saint-Georges, un balcon filant de 5,51m² pouvant recevoir une table pour deux personnes, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Quartier très recherché, à proximité des commerces et transports ainsi que des écoles. Une grande cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 52,09 m² Total : 55,31 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Exposition sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

ce charmant deux pièces au cinquième étage par ascenseur bénéficie d'un balcon et d'une vue ciel.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Cave
  • Dernier étage
  • Adresse très recherchée
  • Vue monument historique
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme
  • Étage élevé

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 6.22m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 5.61m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 22.96m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.21m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.46m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.63m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Balcon 5.51m² Étage : 5ème
Revêtement : Béton

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1830
Nombre d'étages : 6


Copropriété

54 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 211 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 100,00 € et 1 540,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €

Taxe foncière : 949,00 € /an

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