Appartement
Paris 9e - LAFAYETTE / HAUSSMAN

740 000 €

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Référence de l’annonce : 2931BRECOU

Idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et commerçant, entre les Grands Magasins et Trinité, au deuxième étage par escalier, un appartement traversant de 61,03m² loi Carrez. Entièrement rénové et clé en main, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée et de deux grandes chambres dont une sur cour et d'une salle de douche avec toilettes. Agencé sans perte d'espace, vous serez séduits par sa rénovation de qualité, son emplacement central et ses volumes agréables. Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 61,04 m² Total : 65,08 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/5
  • Exposition est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Cave
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Entrée 3.83m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 19.61m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.6m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 19.84m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 4.04m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche / toilettes 2.12m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Débarras 4m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1900
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

30 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 580 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 82 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940,00 € et 1 290,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 580 €

Taxe foncière : 1 170,00 € /an

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