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Maison
La Celle-Saint-Cloud - LA FEUILLAUME

1 490 000 €

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Référence de l’annonce : 785RUEDUC

Située dans le quartier recherché de La Feuillaume, à deux pas de la division Théry, cette belle maison familiale bénéficie d’un environnement agréable, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-jardin, une élégante entrée dessert l'espace de vie donnant sur la terrasse et le jardin paysager, une salle à manger de réception, un bureau, ainsi qu'une cuisine récemment refaite à neuf. Le premier étage accueille une suite parentale avec dressing et salle de bain comprenant une baignoire et une douche, une seconde chambre dotée de sa propre salle de bains, ainsi qu'une family room. Le deuxième étage s'articule autour d'une salle de douche et de trois autres chambres. Au sous-sol, une cave à vin, une buanderie et un local technique sont à disposition. Un garage confortable permet de stationner deux véhicules. Une maison de gardien de 40m² en parfait état complète la propriété, offrant un salon, une chambre et une pièce d'eau. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3382€ ~ 4577€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509 820 817

  • Habitable : 262,00 m² Total : 221,44 m²
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Nord-ouest
  • Bon état
  • 696,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Garage

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 696 m²
1x Garage
1x Buanderie 12.91 m² Étage : Sous-sol
1x Dégagement 3.48 m² Étage : Sous-sol
1x Local technique 7.88 m² Étage : Sous-sol
1x Cave à vin 10.57 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 7.17 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 11.59 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 30.83 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 15.81 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 6.18 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 12.85 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 2.14 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 8.84 m² Étage : 1er
1x Cinéma 13.32 m² Étage : 1er
1x Débarras 3.45 m² Étage : 1er
1x Chambre 19.11 m² Étage : 1er
1x Dressing 3.93 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 7.5 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.36 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 5.36 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.52 m² Étage : 1er
1x Palier 10.9 m² Étage : 2ème
1x Chambre 22.56 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 2.01 m² Étage : 2ème
1x Chambre 10.55 m² Étage : 2ème
1x Chambre 8.98 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.04 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Maison de gardien

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1930

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 252 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 382,00 € et 4 577,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 4 249,00 € /an

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Caroline FABRE FALRET

Caroline FABRE FALRET

La Celle Saint-Cloud
EI - Agent commercial - N°RSAC : 509 820 817 - NANTERRE

  • 06 28 20 15 97
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