Maison
Paris 13e - RUE HENRI PAPE / TOLBIAC

1 580 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2900GREANN

À proximité immédiate des commerces et écoles du quartier, dans un environnement paisible, une magnifique maison de 103m² habitables et 120m² au sol. Entièrement rénovée, elle comporte, au rez-de-jardin, une entrée, des toilettes indépendantes et un séjour avec cheminée et jardinet de 10m². Par un escalier intérieur, au sous-sol, une cuisine dinatoire aménagée et équipée. À l'étage, une chambre avec des rangements et une salle de bains avec toilettes. À l'étage supérieur, une chambre, un bureau, une salle de douche avec toilettes. Cette maison rénovée avec beaucoup de charme propose de belles prestations.

  • Habitable : 103,00 m² Total : 120,00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée Étage : Rez-de-jardin
1x Séjour Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Sud-est
1x Toilettes Étage : Rez-de-jardin
1x Jardin Étage : Rez-de-jardin
1x Salle à manger/Cuisine Étage : Entresol
1x Chambre Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes Étage : 1er
1x Dressing Étage : 1er
1x Chambre Étage : 2ème
1x Chambre Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1910
Nombre d'étages : 3


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 240 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 171.3 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 420,00 € et 3 330,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Charges : 16,50 €

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 240 €

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