Maison
Rueil-Malmaison - MONT-VALÉRIEN

1 300 000 €

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Référence de l’annonce : 748RUELAM

Idéalement située sur une parcelle d'environ 1100m² agrémentée de magnifiques arbres, cette maison offre une intimité préservée. Lumineuse et sans vis-à-vis, à proximité des écoles, des commerces et à quelques minutes à pied de la future gare de métro, cette maison offre une surface de 225m² et une surface utile de 300m² réparties sur trois niveaux. Le rez-de-jardin comprend une entrée avec toilettes invités ouvrant sur une pièce de réception avec cheminée et cuisine ouverte donnant de plain-pied sur une terrasse et le jardin. Vous découvrirez également au rez-de-jardin une chambre, une salle de bains et un bureau. À l’étage, se trouvent quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et son balcon et une chambre bénéficiant d’un balcon privatif. Un bureau (ou dressing), une salle de douche et des toilettes séparés, complètent ce niveau. Le deuxième étage offre une chambre avec un point d’eau et un espace de rangement. Le sous-sol avec double garage, espaces de rangement et chaufferie ajoute un côté pratique et fonctionnel à la propriété. Deux garages et une dépendance à aménager complètent cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1256€ ~ 1700€ - Sandra LAMPIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 405 405 341

  • Habitable : 225,90 m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Nord-est, Sud-est, Sud-ouest
  • Bon état
  • 1 100,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Dégagement 1.68 m²
1x Garage 47.37 m²
1x Local technique 8.78 m²
1x Terrain 1100 m²
1x Entrée 12.9 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Séjour 39.01 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Cuisine 11.67 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 10.51 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de bains 7.31 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Bureau 9.19 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 1.84 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 15.17 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.26 m² Étage : 1er
1x Chambre 9.8 m² Étage : 1er
1x Chambre 8.85 m² Étage : 1er
1x Dressing 6.99 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 5.52 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.14 m² Étage : 1er
1x Palier 9.15 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.87 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Panneaux solaires

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1986

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 92 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 256,00 € et 1 700,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

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Sandra LAMPIN

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Rueil-Malmaison
EI - Agent commercial - N°RSAC : 405 405 341 - NANTERRE

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192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison
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