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Maison
Vaucresson - CENTRE-VILLE

1 450 000 €

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Référence de l’annonce : 643CLOLEB

En plein cœur de Vaucresson, découvrez cette superbe maison de caractère du début du XXème siècle, non mitoyenne, dans un cadre paisible, sans aucune nuisance sonore. Récemment agrandie, idéalement située pour profiter de tous les attraits du centre-ville. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec rangement menant à un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, orienté plein sud et ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un jardin paysagé à l’avant, parfait pour se détendre. Ce niveau offre également une cuisine contemporaine attenante à une salle à manger conviviale, ainsi qu’une élégante suite parentale avec salle de douche et toilettes. À l’étage, quatre chambres avec rangements, dont une avec salle d’eau privative, complétées par une salle de bains avec douche également et un toilette indépendant. Un bureau avec mezzanine ajoute un espace fonctionnel et dans le prolongement, vous trouverez des combles aménagés offrant encore plus de possibilités. Le sous-sol comprend une buanderie et une grande family-room de plus de 20 m², idéale pour des moments en famille . Une cave extérieure très utile pour stocker le bois de chauffe et les vélos. Enfin, la maison dispose d’un emplacement de parking dans l’enceinte de la maison, avec une place supplémentaire devant le portail pour un confort optimal. Toutes les écoles publiques à pieds, ramassage scolaire pour Daniélou et Blanche de Castille. Bus pour école allemande de Saint-Cloud et de Buc. La gare Ligne L vers La Défense et St Lazare se trouve à 2 min à pieds, le marché et tous les commerces possibles se font à pieds. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3070€ ~ 4230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 530 708 999

  • Habitable : 180,00 m² Total : 200,00 m²
  • 7 pièces
  • Cheminée
  • Exposition sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée

On vous en dit plus

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Éclairage extérieur

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1900
Type : Pierre
Niveau de qualité : Standing

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 070,00 € et 4 230,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 839,00 € /an

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Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE

Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE

Consultante Vaucresson

  • 06 47 14 16 56
  • Français, Anglais, Espagnol

Junot Saint-Cloud

54, boulevard de la République - 92210 Saint-Cloud
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