Clément VION
Consultant
- 03 74 72 73 73
- Français
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 513JLIVIO
Découvrez cette magnifique maison idéalement située en plein cœur de la charmante ville d'Arras. Avec ses 185m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et élégant. Dès l’entrée, un hall donne sur un vaste séjour de 62m² baigné de lumière et une cuisine ouverte entièrement équipée. Au premier étage, trois chambres dont deux avec une salle d’eau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Au second, une suite parentale offrant intimité et confort, une cuisine supplémentaire donnant sur une terrasse rooftop. Profitez de la vue imprenable sur les toits d'Arras tout en savourant vos repas en plein air. Une cave et un garage privé complètent les prestations de ce bien.
- Habitable : 185,00 m² Total : 0,00 m²
- 8 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- Cheminée
- Exposition sud
- Bon état
Ce qui nous séduit
Maison située à deux pas de la place d’Arras à la vaste superficie habitable. Elle offre un garage et une terrasse rooftop.
- Balcon/Terrasse
- Cave
- Garage
- Calme
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | 15m² | Étage : 1 |
| 1x Hall d'entrée | 9m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Toilettes | 1.3m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Séjour/cuisine | 62m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Garage | 20m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Palier | 20m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de bains | 7.5m² | Étage : 1er |
| 1x Toilettes | 1.3m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 17m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 17.5m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 20m² | Étage : 1er |
| 1x Buanderie | 2m² | Étage : 1er |
| 1x Palier | 3m² | Étage : 2ème |
| 1x Suite | 18.5m² | Étage : 2ème |
| 1x Cuisine | 3m² | Étage : 2ème |
| 1x Terrasse | 35m² | Étage : 2ème |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Vidéophone
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre aluminium
☑ Clôture
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1930
Type : Brique
Nombre d'étages : 3
Niveau de qualité : Normal
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 700,00 € et 2 350,00 € /an (abonnement compris).
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 584,00 € /an
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